Körperklaus
Enthusiast
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Hat hier jemand Erfahrung mit Schlüsselversicherung, separat oder in Hausrat/Haftpflicht mit abgedeckt? Geht insbesondere um Abdeckung beruflich genutzter Schlüssel.
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Hallo Gast!
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[Sammelthread] Immobilien
- Ersteller Zwergpintscher
- Erstellt am
Hatten wir gerade bei uns in der Firma, das jemand seinen Schlüssel verloren hat. Kostet 5 Stellig. Auf der Betriebsversammlung wurde nochmal drauf hingewiesen, das jeder mal seine Haftpflicht checken sollte, ob berufliche Schlüssel da mit drin sind.
Die private Haftpflicht ist hier der richtige Anlaufpunkt. Da mal reingucken, ggf. seinen Berater kontaktieren. Vorher mal rausbekommen, was die Schlüsselanlage denn kosten würde im Schadensfall, damit die Deckungssumme reicht.
Warum die Firma bei uns nicht gleich aus Transponder umgestellt hat, weiß ich nicht. Es geht am Ende nur um wenige Türen, vielmehr sind es viele Schlüssel mit unterschiedlichen Genehmigungen. Ein Transpondersystem wäre deutlich flexibler und im Verlustfall wird die eine Einheit deaktiviert und fertig...
Du sagst es ja selbst. Du bist auf der stark bevorteilten Seite. Die Käufer möchten da rein, du möchtest denen das nicht verschenken. Die Käufer haben ein reges Interesse an einen vernünftigen Übergang, haben aber sicherlich wenig Geld für Auslösen nach den Kauf, zumal die sicher auch renovieren wollen. Das ganz sicher beste wird sein, wenn du mit den Käufern bei dir zu Hause sprichst (Käufer wollen ihr neu gekauftes immer gerne sehen...), denen zeigst, was du für wieviel gerne an sie abtreten möchtest, wie du dir deinen Auszug vorstellst (man könnte ja eine flexibel Kündigungsfrist ausmachen) und ihnen auch nochmal klarmachen, das ihre Eigenbedarfskündigung ggf. elendig lang werden könnte.
Theoretisch hast du als Mieter übrigens Vorkaufsrecht gegenüber anderen, bis auf wenige Ausnahmen ( https://dejure.org/gesetze/BGB/577.html ). Das könnte man auch nochmal reinklagen, sollte man nicht ausziehen wollen. Die Möglichkeiten als Mieter sind da lang. Hat schon sein Grund, warum man Mietnomaden nicht wirklich loswird.
Die (intelligenten) Käufer haben also ein großes Interesse, das alles vernünftig abläuft.
Du solltest dir mal ne neue Bude suchen und mit den Käufern zb ein perfekt getimtes Mietende vereinbaren.
Um was für Summen sprechen wir hier eigentlich bezüglich deiner gewünschten Auslöse für was? Deine 5 Jahre alte 3000€ Küche will kaum jemand auslösen, wenn er gerade gekauft hat. Aber wenn man den Frieden für 500€ erreicht, macht man das und verkauft die Küche einfach oder wirft sie auf den Sperrmüll. Am Ende günstig den Mieter losgeworden...
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Nicht ganz. Nur bei der Ausnahme, wenn die Wohnung in eine Eigentumwohnung umgewandelt wird hat der Mieter ein Vorkaufsrecht.
Oh Damn, die TPB Nummer ist mehr als 2 Monate alt... wollte gerade die Förderung endlich mal abholen. Geht das nur 2 Monate oder brauch ich nur ne neue Nummer?
Googeln hilft: https://www.energie-fachberater.de/expertenrat/expertenrat-tpb-id-abgelaufen-1647288433.php
Muss wohl neu ausgestellt werden einfach
Googeln hilft: https://www.energie-fachberater.de/expertenrat/expertenrat-tpb-id-abgelaufen-1647288433.php
Muss wohl neu ausgestellt werden einfach
Zuletzt bearbeitet:
Pommbaer80s
Enthusiast
Hab eine in meiner privaten Haftpflicht aber weiß nicht wie die Abwicklung dann tatsächlich läuft.
Dienstliche Schlüssel sind bei mir bis 100.000€ abgesichert.
Da wir aber nur noch Transponder nutzen hielte sich ein Schaden mittlerweile in Grenzen. Mehr als ein Transponder muss dann nicht ausgetauscht werden, da die eh alle 24h an so einem Lesegerät erneuert werden müssen.
Muss mal prüfen ob das günstiger wird.
Zuletzt bearbeitet:
Wo hast du denn preislich angesetzt bzw. wie berechnet? Ich hab schon mit meinen Eltern gesprochen und könnte quasi von Heute auf Morgen umziehen.Hatten so ziemlich die gleiche Situation und haben viele tausend Euro rausgeschlagen damit wir ausziehen.
Gut, wollten wir eh, aber das musste der Eigentümer ja nicht wissen
Den Eigentümern ist in aller Regel durchaus bewusst dass das alles andere als schnell geht sonst. Wir haben dann gekauft und die Kohle hat noch ein paar Extras bei der Sanierung bezahlt. Genauer - davon haben wir ziemlich genau den Umbau auf Fußbodenheizung bezahlt (ohne neue Heizung an sich, soviel war es dann doch nicht), hat sich also für uns gelohnt.
Beitrag automatisch zusammengeführt:
Mit Auslöse meine ich tatsächlich den Betrag damit ich vorzeitig ausziehe. Käufer ist meine Nachbarin, die in der anderen DHH wohnt und das ganze für ihre Brüder gekauft hat (die ihr Haus auch schon verkauft haben).
Ein verlorener Transponder dürfte wohl unter "egal" laufen seitens des AG. Wichtig ist nur das schnelle melden zwecks Deaktivierung. Dann gibt es neuen und gut ist.
Ob es dafür Geld gibt, bezweifel ich irgendwie. Was aber auf jeden Fall drin ist, ist ein nahtloser Übergang von alt zur neuen Wohnung, also keine doppelte Miete. Versuchen kann man das aber mal
Die Hardware vielleicht. Aber je nach Anlage muss trotzdem noch jemand an jede einzelne Schließstelle gehen um dort den entsprechenden Transponder zu sperren.
buyman
Fotomaster August '12
Zentrale Verwaltung? Bei uns geht niemand an eine einzelne Tür...
Pommbaer80s
Enthusiast
Das ist selbst bei uns zentral verwaltet
plutoniumsulfat
Enthusiast
- Mitglied seit
- 01.12.2015
- Beiträge
- 2.837
Bei uns gibt es zB tatsächlich noch einige Nebentüren, wo man beim Kauf des Schlosses ein paar Euro gespart hat.
So ist das bei uns, meldet man als gestohlen, wird deaktiviert und ne neue Karte gedruckt. Schlüssel gibt's bei uns gar keine mehr.
So wird es auch gemacht. Der Verlust läuft auf juckt niemanden und gut ist. Was mag so eine Karte/Transponder kosten? 10-20€? Deshalb beim Angestellten ein Fass aufzumachen wäre ja schon ein Wechselgrund für diesen... Gibt er lieber in der Abteilung im Sommer ein Eis aus und gut ist.
Zählen Beiträge ohne Inhalt nicht zum Trollen? Geht hier am Ende doch um Immobilien, nämlich die Tür dazu, auch wenn es nicht die eigene ist xD